如果房屋中介运用到区块链技术 下岗人员将会成倍增加

2018-11-19 11:12:45 币答 24

在传统的二手房交易过程中,中介扮演着很关键的角色。


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一个房地产的经纪人,掌握到最新的房源信息是每天必做的事情,所需要经常耗费很大的经历收集房源信息,而房源信息大多来自单独的卖家或者是开发商,所以收集难度非常大。


收集完之后,还要根据周边房产的实时成交价格,给房子匹配合适的价格,整个过程非常繁琐。


也正是因为如此,这些房地产中介依靠所掌握的数据连接了买家和卖家,从而向卖家收取高额的挂牌费,向买家收取一定的中介费。


通常情况下,对于短期想快速出手的卖家,中介会收取至少房屋价格的1%作为挂牌费。


卖家可以得到更好的展示位置以及潜在的买家的预算价等等信息。


无论是国内还是国外,这些房产信息中介平台的大量房屋数据,都是由我们个体提交,最终汇总到平台上。


但房屋的价格信息也就被平台所垄断,平台可以从中获取高额的费用。这也是中介最本质的获利手段,就是倒卖信息。


区块链具有公开透明、分布式记账、点对点、去中心化等等技术特性,可以基于以上的使用场景打造一个开放式的数据平台。


不仅可以保证这些数据的公开透明,还可以保证信息不被随意篡改。


这样的话,房屋数据就再也不会被行业巨头所把控,从而降低实际买卖过程的信息壁垒,也可以免除各种高额的手续费。


比如:美国纽约有家公司叫Imbrex,它在2017年就推出了基于以太访的房源共享系统。在这个平台上,房东可以直接向全球的受众推销他们的房产。


以前,我们这些中介平台上不可能直接拿到房东的联系方式,必须通过中介。


现在,这些房屋信息的数据库是去中心化存储的,而不是属于某个集中式的组织,所以可以直接拿到房东的联系方式,并产生交易。


这就避免了中介在交易过程中可能会收取各种各样手续费的现象。


不过,房东如果想要在共享系统上发布房源,也需要支付一定的Token,但折算下来价值不到一美元。


这家公司还表示,未来这种Token会成为基于智能合约产权交易的基础。也就是说,未来我们甚至可以用Token直接交易。


总结一下,其实这种房屋平台就是利用了区块链公开透明、不可篡改的技术特性,把第三方中介的角色去掉,从而让房屋的买家和卖家可以直接交易。


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